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1、绍兴未还完房子借款的房子只能在同一家银行办理抵押,二次借款
2、房子证抵押借款的借款利率比房贷偏高
3、绍兴房子证抵押借款对抵押房子要求较高,面积在40平米以上
4、房子借款用途限制较为严格
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办理住宅抵押借款需要注意的一下几点：
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1、借款人须年满18-65周岁且具有完全民事行为能力的成年人;
2、绍兴申请人的借款信用记录必须良好;
3、住宅所在地有稳定的收入和充分银行流水(一般要求覆盖月还款的两倍以上);
4、绍兴抵押的住宅满足借款的要求.（能上市交易,面积在30平米以上）
5、抵押住宅的房龄在15年以内（竣工之日起算）
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在建住房抵押借资所需要的资料：
1、抵押分期房产周转贷款,抵押二手房子大额贷款,分期房屋抵押应急贷款,抵押企业住宅生活支出贷款,房本抵押资金周转贷款等绍兴住房土地使用证
2、建设用地规划许可证
3、建设工程规划许可证
4、建筑工程施工许可证
5、绍兴住房借资营业执照
6、商品住房预售许可证
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流程：
1、准备好绍兴房屋借资资料
2、去绍兴银行面签,进行签字
3、房屋借资审批通过
4、办理房屋抵押借资登记
5、放款,还款,解押,完成绍兴房屋抵押借资业务
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